الإسكان تكشف خطوات تقديم طلبات مستأجري الإيجار القديم
إجراءات تقديم طلبات الوحدات البديلة للمستأجرين
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن تفاصيل كيفية تلقي طلبات المستأجرين المؤهلين للحصول على وحدات بديلة. ستبدأ عملية تقديم الطلبات في الأول من أكتوبر 2025 وتستمر لمدة ثلاثة أشهر، وذلك عبر المنصة الإلكترونية الموحدة أو من خلال مكاتب البريد المنتشرة في جميع أنحاء الجمهورية.
الغرض من هذه الإجراءات
تأتي هذه الإجراءات استناداً إلى المادة رقم (8) من القانون الذي ينظم بعض الأحكام المتعلقة بقوانين إيجار الأماكن ويعيد تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر.
خطوات تقديم الطلب
يمكن للمستأجرين تقديم الطلبات سواء عبر مكاتب البريد أو من خلال المنصة الإلكترونية الموحدة. يتوجب على المتقدمين إنشاء حساب إلكتروني لمتابعة حالة الطلب واستكمال المستندات اللازمة عند الحاجة، وذلك من خلال إدخال البيانات المطلوبة وفق النموذج الإلكتروني المعتمد.
فئات الوحدات المتاحة
ينقسم نموذج الطلب إلى فئتين رئيسيتين:
الوحدات السكنية
للحصول على وحدة سكنية، يجب على المستأجر الأصلي أو زوجه الذي امتد إليه العقد قبل العمل بأحكام القانون، أو المستأجر الذي يمتد إليه عقد الإيجار أن يقدم الطلب.
الوحدات غير السكنية
في حالة الوحدات غير السكنية، يمكن للمستأجر الأصلي أو من امتد إليه عقد الإيجار تقديم الطلب. يجب أن يحدد الطلب أيضاً عنوان العقار وفقاً للتوزيع الجغرافي ونظام التخصيص (إيجار أو تمليك)، بالإضافة إلى تحديد النطاق الجغرافي للوحدات المطلوبة.
المستندات المطلوبة
للتقديم، يجب إعداد المستندات الأساسية التالية:
- طلب مُقدّم من المستأجر الأصلي أو من امتد إليه عقد الإيجار وفق النموذج المعد لذلك.
- صورة من عقد الإيجار للمستأجر الأصلي والمستندات المثبتة لاستمرارية العلاقة الإيجارية لمن امتد له العقد.
- إقرار بإخلاء وتسليم العين المستأجرة عند استلام الوحدة.
- صورة من بطاقة الرقم القومي للمستأجر الأصلي أو من امتد إليه العقد (للزوج وللزوجة).
- صورة شهادات ميلاد الأبناء القُصّر أو صورة بطاقة الرقم القومي للبالغين.
- المستندات المثبتة للحالة الاجتماعية، مثل:
- قسيمة الزواج في حالة الزواج.
- قسيمة الطلاق مع قرار التمكين في حالة الطلاق.
- شهادة وفاة الزوج مع إشهاد وفاة ووراثة في حالة الوفاة.
- لذوي الهمم: شهادة تأهيل أو بطاقة خدمات حكومية صادرة من وزارة التضامن الاجتماعي، موضحاً بها نوع الإعاقة أو شهادة من اللجنة الطبية.
- للوحدات غير السكنية، يجب تقديم ما يثبت مزاولة النشاط بانتظام، مثل صورة من البطاقة الضريبية أو مستخرج رسمي من السجل التجاري.
إثبات الدخل
تشمل المستندات الأساسية أيضاً ما يثبت دخل الأسرة، على النحو التالي:
العاملون في الجهات الحكومية وقطاع الأعمال
يتطلب تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن بيانات أساسية بصافي الدخل السنوي أو الشهري.
العاملون في الشركات والقطاع الخاص
يجب تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تفيد بصافي الدخل، مع ذكر رقم السجل التجاري والبطاقة الضريبية للشركة.
أصحاب المهن الحرة
- مستند الإفادة بالتسجيل لدى مصلحة الضرائب.
- شهادة من محاسب قانوني معتمد تبين صافي الدخل.
- صورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية.
الأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات
- طابعة معتمدة ببيانات المعاش من التأمينات للأرملة وأصحاب المعاشات.
- صورة من مستند النفقة التي تحصل عليها المطلقة.
يرجى ملاحظة أنه قد يُطلب تقديم مستندات إضافية لاستكمال البيانات حسب كل حالة.
