وزارة الصناعة تدعو المستثمرين لاستثمار 1128 قطعة أرض صناعية جديدة
دعوة للمستثمرين للاستثمار في الأراضي الصناعية
جددت وزارة الصناعة دعوتها للمستثمرين للتقدم على الطرح الثاني عشر للأراضي الصناعية، الذي يتضمن 1128 قطعة أرض بإجمالي مساحة 6.2 مليون متر مربع. توزع هذه الأراضي على 26 منطقة ومدينة صناعية في 16 محافظة، مع مساحات تتراوح من 190 متر مربع إلى 500 ألف متر مربع لتلبية احتياجات مختلف الأنشطة الصناعية. يستمر التقديم حتى 6 نوفمبر 2025، عبر منصة مصر الصناعية الرقمية madein.eg، وسيتم إعلان نتائج التخصيص في 24 نوفمبر 2025.
أنشطة متنوعة مستهدفة
يشمل هذا الطرح أنشطة متنوعة ضمن القطاعات الغذائية والهندسية والكيماوية والدوائية والنسيجية ومواد البناء. ستقوم الهيئة العامة للتنمية الصناعية بدراسة كافة الطلبات المقدمة والبت فيها فور انتهاء فترة التقديم، وذلك وفقًا لمعايير فنية ومالية دقيقة لضمان تخصيص الأراضي للأعمال الجادة فقط.
توزيع قطع الأراضي في المحافظات
تتوزع قطع الأراضي المطروحة في مختلف المحافظات على النحو التالي:
- محافظة البحيرة: 48 قطعة في مدينة وادي النطرون و69 قطعة في حوش عيسى
- محافظة الفيوم: 62 قطعة في الفيوم الجديدة و11 قطعة في كوم أوشيم
- محافظة شمال سيناء: 53 قطعة في مدينة بئر العبد
- محافظة الجيزة: قطعة واحدة في مدينة أكتوبر الجديدة
- محافظة المنوفية: قطعتان في مدينة السادات
- محافظة سوهاج: 115 قطعة في مدينة الأحايوة شرق، و136 قطعة في أخميم الجديدة و6 قطع في مدينة الكوثر، و10 قطع في غرب طهطا، و5 قطع في مدينة غرب جرجا
- محافظة أسيوط: 62 قطعة في مدينة أسيوط الجديدة وقطعة واحدة في دشلوط
- محافظة قنا: 176 قطعة في نجع حمادي و99 قطعة في منطقة قفط
- محافظة الأقصر: 115 قطعة في مدينة طيبة الجديدة
- محافظة أسوان: قطعة واحدة في منطقة العلاقي، وقطعة واحدة في كوم أمبو، و35 قطعة في توشكى الجديدة
- محافظة الإسماعيلية: 106 قطع في القنطرة شرق
- محافظة بورسعيد: قطعة واحدة في امتداد جنوب الرسوة
- محافظة مرسى مطروح: 9 قطع في العلمين الجديدة
- محافظة كفر الشيخ: قطعتان في مدينة مطوبس
- محافظة السويس: قطعة واحدة في السويس الجديدة
- محافظة بني سويف: قطعة واحدة في بني سويف الجديدة
خيارات التمليك وحق الانتفاع
الأراضي المطروحة متاحة بنظام التمليك أو حق الانتفاع، بأسعار التكلفة الفعلية للمرافق، مما يسهل على المستثمرين ويخفف من الأعباء المالية. كما قررت الوزارة أن يكون مقابل حق الانتفاع السنوي بنسبة 5% من سعر متر التمليك. يأتي هذا الطرح مع تيسيرات مشابهة لتلك المعتمدة في الطروحات السابقة، مثل خفض تكلفة دراسة الطلب بنسبة 50% وإلغاء رسوم تقديم العروض والضمان المالي، بالإضافة إلى خفض مقدم جدية الحجز إلى 10% من قيمة الأرض.
فرص متعددة للمستثمرين
يتيح الطرح للمستثمرين تقديم طلبات على فرصتين، إحداهما أساسية والأخرى بديلة، مما يعزز من مرونة الاختيار. كما سيحصل المتقدمون الذين سبق لهم التقديم في الطرح السابق وقدموا دراسات فنية ومالية مقبولة على أولوية في التخصيص، بشرط عدم استردادهم لقيمة جدية الحجز.
في حالة تساوي نقاط المفاضلة، يتمكن المستثمر من اقتراح سعر للمتر المربع للقطعة المختارة، بما يُعد معيارًا إضافيًا للمفاضلة في حالة تساوي المتقدمين.
خطوات التقدم لحجز الأراضي الصناعية
يمكن للمستثمرين التقدم لحجز الأراضي وسحب كراسات الشروط عن طريق زيارة منصة (madein.eg). تتضمن خطوات التقديم ما يلي:
- تسجيل الدخول إلى المنصة.
- مراجعة كراسة الاشتراطات قبل بدء الطلب.
- البحث عن الفرص الاستثمارية واختيارها من الخريطة.
- ملء البيانات الشخصية الأساسية مثل الرقم القومي واسم الشركة.
- ترتيب الرغبات من الفرص المختارة (أساسي/احتياطي).
- إدخال معلومات الاتصال.
- إدخال المعلومات البنكية.
- إدخال معلومات المشروع.
- وصف العملية التصنيعية.
- مراجعة البيانات وتأكيدها.
- رفع المستندات المطلوبة.
- الدفع إلكترونيًا لمقدم الحجز.
- اقتراح سعر للمتر المربع الخاص بالقطعة المختارة.
